ERZURUM MERKEZ II. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ
HİZMET DESTEK ALANI İMARLI PARSELİN AÇIK
ARTIRMA İLANI

Erzurum İli Aziziye İlçesi Ilıca Mahallesi Erzurum Merkez II. Organize Sanayi Bölgesi 10003 Ada 196 no.lu
10555,37 m2 yüzölçümlü ve mülkiyeti Erzurum Merkez II. OSB’ye ait olan Hizmet Destek Alanı parselleri
aşağıda belirtilen zaman ve şartlarda Teklif Toplama-Açık Artırma Usulüyle tahsisi yapılacaktır. Yapılacak
tahsis ve uygulamalar 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu, OSB uygulama Yönetmeliği
kapsamında değerlendirilecektir.

Açık Artırma Tarihi : 28/04/2025
Açık Artırma Saati : 14:00
Açık Artırma Yeri : Erzurum Ticaret ve Sanayi Odası Toplantı Salonu Yakutiye / ERZURUM
Özellikleri
İli :Erzurum
İlçesi :Aziziye
Mahallesi :Ilıca

Ada/Parsel No :10003 Ada 196 No.lu -10555,37 m2
Vasfı : Hizmet Destek Alanı –EĞİTİM (Talep edilmesi halinde ticariye çevrilecektir.)

Emsal : 1,00
Yençok : 15,50 m
Yapı Yaklaşma Mesafesi: Ön Bahçe : 10m, Arka ve Yan Bahçe:10m
Birim Fiyat :750,00 TL/m² den başlayacaktır.
Açılış Bedeli :7.916.527,50 TL (yedimilyondokuzyüzonaltıbinbeşyüzyirmiyedi TL ellikuruş)
Fiili Durumu : HİZMET DESTEK ALANI PARSELİ
Adresi :Ilıca Mahallesi Erzurum Merkez II. Organize Sanayi Bölgesi 3.Etap Aziziye/Erzurum
İhale Dosyası: İhale Dokümanı Osb Müdürlüğünde görülebilecektir. Dosya bedeli 10.000,00 TL (Tek ihale
dosyası bedeli) olup, Erzurum Merkez II. Organize Sanayi Bölge Başkanlığı / Halk Bankası
Erzurum Şubesi TR49 0001 2009 3420 0016 0001 87 hesabına yatırılması gerekmektedir.

Özel Şartlar :
1. Açık artırmaya katılacak kişi veya kurumların açık artırma ihalesine katılmadan önce Erzurum Merkez
II.OSB’ye teslim edeceği dosyada sözleşme tarihinde itibaren bir yıl içerisinde yapı ruhsatını alacağını,
yapı ruhsatı tarihinden itibaren de iki yıl içerisinde yapı kullanma izni ve diğer çalışma izin-belgelerini
alarak faaliyete geçireceğini, tesisi amacı dışında kullanmayacağını belirten “Noter Taahhütnamesini
“teslim etmek zorundadır.
2. Açık artırmaya iştirak edeceklerin, istekli olunacak her bir parsel için tahmin edilen açılış değerinin %5'i
oranında hesaplanan tutar kadar “Halk Bankası Erzurum Şubesindeki TR49 0001 2009 3420 0016 0001
87 ıban no.lu Erzurum Merkez II. Organize sanayi Bölge Başkanlığı” hesabına nakit olarak ihale
teminatını yatırdıklarını gösteren banka dekontunu veya bu tutar kadar kesin banka teminat mektubunu
(ihale tarihinden itibaren en az 1 ay süreyle geçerli)açık artırma giriş dosyalarında Erzurum Merkez II.
OSB’ye sunmak zorundadır.
3. Toplam arsa satış bedeli sözleşme imzalanması sonrasında tapu devri yapılmadan taksitli olarak tahsil
edilecektir.
4. 4562 Sayılı OSB Kanunu ve 3065 sayılı Kanunun 17/4-k maddesi gereği “Organize Sanayi Bölgeleri
ile Küçük Sanayi Sitelerinin Arsa ve İşyeri Teslimlerinde İstisna” kapsamında olduğu için arsa bedeli
KDV’den muaftır.
5. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacaklardır. Detaylı bilgi almak isteyenler
0 442 234 04 34 ve 0 530 933 85 25 no.lu telefonlardan Erzurum Merkez II. OSB Bölge Müdürlüğü ile
iletişime geçebilir.
6. Açık artırmaya iştirak edeceklerin, imza sirküleri, yetki belgesi, Ticaret ve Sanayi Odası Kayıt
Belgesini açık artırmaya giriş dosyalarında Erzurum Merkez II. OSB’ye sunmak zorundadır.
7. Açık artırmaya katılacak kişi veya kurumlar ilk tekliflerini kapalı zarf ihale komisyonuna verecek,
komisyon alınan teklifleri katılımcıların huzurunda açacak ve en yüksek teklif üzerinden açık artırmaya
devam edilecektir.
8. Açık artırma sonucunda söz konusu Hizmet Destek Alanı vasıflı taşınmazı almaya hak kazanan
kişi/kuruluşun 10 gün içerisinde arsa tahsis sözleşmesini imzalamaması, arsa tahsis bedelinin peşinatını
ödememesi taksitli satışlarda 2.taksit süresini 15 gün geçirmesi durumlarında veya yer tesliminden
itibaren 1 yıl içinde yapı ruhsatını almayarak, yapı ruhsatı tarihinden itibaren 2 yıl içerisinde
tamamlayarak faaliyete geçirmemesi halinde satış iptal edilir, teminatları irad kaydedilir ve ödemiş
olduğu arsa tahsis bedeli iptal tarihinden sonraki yıl bütçesine konarak herhangi artış yapılmadan (faiz,
fiyat farkı) iade edilir.
9. Satışa iştirak edenlerin ihale ilanındaki tüm şartlar ile 4562 Sayılı OSB Kanunu ve Hizmet Destek Alanı
yapımı ve işletmesi ile ilgili tüm şartları kabul etmiş sayılacaklardır.
10. Açık artırma sonucunda söz konusu Hizmet Destek Alanı yerini almaya hak kazanan kişi/kuruluşun ve
diğer kurum ve kuruluşlardan alması gereken izin ve belgeleri süresi içerisinde tamamlayacaktır.
11. Tahsis olacak parsellerin niteliği eğitim, ticaret vb. sektörlerine uygundur.